～あなたの経済的自由獲得をサポート致します～
しかも、株などと違い投資対象が不動産である為、保険等を活用すれば、価値がゼロとなる事は有り得ません。そしてなんといっても、定期的な収入の道が現在のサラリーと、家賃収入の２つになるという事は、何事も不安定な時代においては、家族や自分自身の心強い支えとなってくれるはずです。その他にも年金対策、節税効果、生命保険代わりにと、いろいろな面で役立つ投資法なのです。弊社は、そんなプラス面の魅力が多い不動産投資を選ばれたお客様にとっての、入口から出口までの道しるべ、案内板になれればと考えております。高利回りの収益物件情報も提供中です。
賃貸管理業務の流れ
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家賃管理
建物管理
【ＦＰ管財から、”完全空室家賃保証分、前払い制度”という考え方の御提案です。】 これから不動産投資にて収益物件を購入し、不労所得が得られる家主になろうと、兼業大家さんを目指しておられる方にとって、これはニュースです！！ 例えば高利回りの収益物件を取得され、大家業を始められても、先ず”空室リスクの回避”という事に頭を悩まされると思います。そこで空室家賃保証を管理会社に頼まれる方も多いでしょう。空室家賃保証というのは、オーナー様所有の投資用収益物件が空室になった場合でも、例えば弊社が一括借り上げした上で家賃を保証し、弊社からオーナー様に保証家賃分を毎月支払うシステムです。 そして、さらに今回の弊社からの新しいご提案である「一括借り上げ完全空室家賃保証＝保証家賃分前払いシステム！」では、その保証分（１～３年分）を先にお渡しさせて頂くという、最大限お客様のリスク負担を回避する方法なのです。 通常の一括借り上げ家賃保証だけでも、空室リスクが回避出来ますので、安心感を得て頂けます。 しかし、弊社はお客様へさらなる安心感を提供する為に、スケールメリットを生かし、弊社が情報提供し、購入して頂いた投資用収益物件の家賃の１～３年分を、弊社と空室家賃保証の契約を交わさせて頂いたお客様へ先にお渡し致します。抵当権を設定された後であっても問題ございません。こんな不景気な時代ですので、銀行が貸し渋りをする分、弊社の家賃前払いシステムでお客様に喜んで頂ければと思っております。 弊社から前払いさせて頂いた空室家賃保証分のお金は、お客様の御自宅のローン返済やリフォーム代、車の購入やお子様の学費代、旅行の費用や欲しかったＡＶ機器の購入資金に、などなど・・・オーナー様の好きなようにお使い下さい。 具体的には、オーナー様が賃主で、弊社が借主の空室保証賃貸契約を結ばせて頂きます。１～３年間分のお家賃は、契約と同時に弊社からオーナー様にまとめて支払われます。 １～３年後に継続をご希望の場合はそのときに、また、１～３年間分の保証家賃をもらうことも可能です。空室保証期間中は入居者の出入りがあった場合でも、手続き等は全て弊社の方でさせて頂く上に、弊社がリフォーム費用を負担致しますので、別途費用がかかることはありません。 また、もちろん滞納、夜逃げなどのトラブルや損害、後処理も弊社が責任を持って対応いたします。お客様ご所有の収益物件の管理業務に対しては、毎月、賃貸管理業務報告書がお客様のお手元に届きますので、常にお手持ちの収益物件の状況を知ることが出来る為、安心して任せて頂けると思います。 弊社からお客様へ、完全空室保証の賃料分を、事前に受け取っていただき、是非有意義に使用して頂ければ幸いでございます。 ・・・▼完全家賃保証前払いについてお問い合わせ
あらゆる資産運用、投資方法がある中で、不動産投資（収益物件購入）が有利である。と叫ばれ出した事由の１つに、〝レバレッジの活用によるその優位性〟が上げられます。
みなさん不動産の売買価格と聞くと、どういうイメージが湧くでしょうか？「とても高くて手が出ない」、「買えるもので１番高い買物」、「年収の○倍」、などと思っていませんか？もちろん安くはありませんが、しかし、そこまで高い買物でもないのです。
少ない資金で将来的にも安定した収益を上げることのできる「マンション・アパート経営」を考えてみませんか。当社ではお客様個々にあった最適なプランのご提案から経営時のわずらわしい諸問題までトータルにサポート致します。不動産投資における収益物件を一つの投資先として捉え、購入方法など弊社までお気軽にご相談下さいませ。
