資金繰りに悩んだときに、ひとつの手段としてセール＆リースバックが利用できるかもしれません。 セール＆リースバックとは、現在所有している不動産を買受支援者へ売却し、賃貸として賃料を支払うことで、今まで通りに不動産を使用する、という方法です。 リースバック終了後に買い戻し優先権にて不動産を買い戻すことも可能です。 また、不動産が債務超過に陥っている場合でも任意売却を併用する事で、セール＆リースバックが可能になる場合があります。

• ・移転せず、今まで通り不動産を継続して利用できます。
• ・不動産を売却することで財務状況のオフバランス化（流動化）が可能。
• ・キャッシュフローの改善
  固定資産税・火災保険・維持管理費・修繕費等の費用の削減が可能になり、賃料を経費計上することが出来ます。